|
|
|
|
Hỏi: Trường hợp đất trong dự án khu quy hoạch phân lô xây nhà cao tầng (3 tầng), nhưng do điều kiện kinh tế khó khăn nên chỉ xây một tầng (giấy phép cấp là 3 tầng) có được không? có bị xử phạt không? mức phạt là bao nhiêu? Người gửi: Lê Hồng Ân - Xuân Phú, Huế (Ngày gửi: 19/05/2018) Đáp:
Trả lời:
- Theo Điểm d Khoản 2 Điều 106 của Luật Xây dựng quy định: Người đề nghị cấp giấy phép xây dựng có nghĩa vụ thực hiện đúng các nội dung của giấy phép xây dựng.
- Đối với trường hợp đất trong dự án khu quy hoạch phân lô do chủ đầu tư thực hiện xây dựng để bán thì phải lập hồ sơ xin phép xây dựng và thực hiện đúng theo quy hoạch và thiết kế mẫu được duyệt.
- Đối với trường hợp chủ nhà xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực dự án khu quy hoạch phân lô thì có thể xin phép xây dựng theo từng giai đoạn nhưng hồ sơ xin phép xây dựng và phải thực hiện theo thiết kế mẫu được duyệt (nếu có). Tuy nhiên, về kết cấu công trình cần nghiên cứu để đảm bảo kết cấu chịu lực đối với công trình 3 tầng.
|
|
|
|