Báo cáo với đoàn công tác, ông Hoàng Tiến Minh, Giám đốc Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh (BQL) cho biết, đến nay, công tác lập điều chỉnh các đồ án quy hoạch trên địa bàn Khu đô thị mới An Vân Dương tại 4 khu vực A, B, C, D đã được UBND tỉnh phê duyệt. Công tác thực hiện đầu tư và kêu gọi đầu tư dự án được BQL chú trọng, đã có 11 dự án lớn, điển hình đang được triển khai. Hiện, BQL đang tiến hành tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư vào 7 dự án ưu tiên theo danh mục các dự án có sử dụng đất được UBND tỉnh quy định, có ảnh hưởng đến mở rộng phát triển đô thị, không gian du lịch, đảm bảo an sinh xã hội như: Dự án Chợ Du lịch Huế, một số khu đô thị nhà ở và thương mại và chỉnh trang đô thị. Riêng BQL đang làm chủ đầu tư 20 dự án, hầu hết đang trong giai đoạn hoàn thành. Kế hoạch vốn bố trí năm 2019 là 87 tỷ đồng cho 16 dự án, đến nay đã giải ngân được 30%.  

Các khu đô thị, khu dân cư cơ bản đáp ứng yêu cầu thiết kế mẫu nhà được Sở Xây dựng thẩm định, phê duyệt, làm cơ sở cho việc quản lý kiến trúc cảnh quan và trật tự xây dựng. BQL đang tiếp tục rà soát, bổ sung hoàn thành các quy định quản lý xây dựng, kiến trúc theo đồ án theo quy hoạch, tuân thủ theo tiêu chí “với tầm nhìn hướng đến một đô thị kiểu mẫu, đô thị sinh thái, hiện đại, góp phần trong việc mở rộng không gian đô thị Huế.

Về những kiến nghị, ông Hoàng Tiến Minh cho rằng, hiện trên địa bàn An Vân Dương còn nhiều tuyến đường, vỉa hè, điện chiếu sáng do thành phố Huế, Sở Giao thông đang quản lý, vận hành, BQL kiến nghị UBND tỉnh thống nhất giao toàn bộ hạ tầng cho BQL vận hành, tránh chồng chéo trong điều hành, đáp ứng được mục tiêu sáng- xanh- sạch của UBND tỉnh. Đồng thời, chỉ đạo UBND các cấp và lực lượng công an tăng cường các giải pháp xử lý nghiêm túc đối với tình trạng đổ trộm rác thải và chăn thả trâu bò không đúng nơi quy định.

Tại buổi làm việc, các nhà đầu tư, lãnh đạo địa phương, đại diện BQL đã nêu lên một số bất cập trong đầu tư xây dựng về đầu tư hạ tầng ngoài hàng rào; bố trí quỹ đất; vệ sinh môi trường; quản lý đô thị; an ninh trật tự. Các chủ đầu tư cũng đánh giá cao công tác phối hợp với các sở, ban, ngành của tỉnh về giải quyết thủ tục hành chính như: phê duyệt đề án, cấp phép đầu tư xây dựng, đánh giá tác động môi trường…

Các khu đô thị được thiết kế theo mô hình hiện đại trong Khu đô thị mới An Vân Dương

Phát biểu kết luận tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Phan Ngọc Thọ ghi nhận, đánh giá cao công tác phát triển và quản lý đô thị của BQL. Tuy nhiên, quá trình phát triển nảy sinh nhiều bất cập trong vấn đề quản lý toàn diện tại các khu đô thị.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các nhà đầu tư cần đầu tư đồng bộ, tránh manh mún. Cho rằng, mối quan hệ phối hợp giữa BQL với các địa phương, với các sở, ban, ngành liên quan là rất quan trọng trong quản lý hành chính tại các khu đô thị mới, phải tạo sự đồng thuận và tránh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm cho nhau. BQL cần phải quan tâm hơn trong việc xây dựng công trình phúc lợi tại các khu dân cư như chợ, trường học, khu vui chơi, bãi giữ xe, trụ sở, nhà văn hóa nhằm đảm bảo đầy đủ các thiết chế cho người dân.

Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý về quy hoạch kiến trúc đô thị, BQL cần khẩn trương rà soát quy hoạch, đừng để quá trình điều chỉnh, cập nhật quy hoạch mới làm ảnh hướng đến đầu tư. Trong quy hoạch chú trọng đến vấn đề kết nối hạ tầng đồng bộ về điện, nước, viễn thông, giao thông, cây xanh, vỉa hè. Đề nghị các nhà đầu tư phát triển các khu đô thị cần hưởng ứng phong trào của tỉnh về xây dựng thành phố 4 mùa hoa, làm cho các đô thị xanh. Trong phạm vi đô thị thông minh cần xã hội hóa lắp đặt hệ thống camera giám sát.  Mỗi đô thị phải có điểm nhấn, đồng bộ, hướng đến đô thị kiểu mẫu, thông minh, bền vững.

Về kêu gọi đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn sẵn sàng hỗ trợ cho các nhà đầu tư, phải tập trung khởi động một số dự án lớn. Các nhà đầu tư cần có sự phối hợp với chính quyền địa phương, BQL để quản lý tại các khu đô thị mới. Trong giải phóng mặt bằng phải đảm bảo quyền lợi cho người dân, ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ và tạo điều kiện tốt nhất cho dân xây dựng nhà ở mới.